Пользуешься – плати

ООО «ОпариноЛесПром» по договорам купли-продажи был приобретен комплекс объектов недвижимости (бывший Октябрьский леспромхоз), находящийся на территории Опаринского городского поселения.

Земельным кодексом Российской Федерации установлен принцип единства судьбы объекта недвижимости и земельного участка, в соответствии с которым право пользования земельным участком при приобретении в собственность находящегося на нем здания распространяется на весь участок. Администрацией Опаринского района неоднократно направлялись в адрес ООО «ОпариноЛесПром» уведомления с требованием заключить договоры аренды на земельные участки, находящиеся под комплексом объектов недвижимости, приобретенных вышеуказанным обществом. Уведомления были проигнорированы, вследствие чего администрация Опаринского района была вынуждена обратиться за защитой своих прав в судебные органы.

Администрацией Опаринского района (юридическим отделом) были предъявлены четыре иска с требованием возместить денежные средства за неосновательное обогащение за фактическое использование земельных участков, а также проценты за пользование чужими денежными средствами.

В настоящее время удовлетворены три исковых требования в полном объеме. Четвертое находится в стадии рассмотрения.